kako da

  • KAKO DA
  • Karijera
  • Finansije
  • Zdravlje
  • Lepota
  • Putovanje
  • Zabava
20.02.2023
Komentari: 0
Finansije

Kako povećati vrednost nekretnine ukoliko želimo da je prodamo

Tržište nekretnina je doslovno procvetalo u poslednjih nekoliko godina i još uvek nema naznaka da će cene kvadrata uskoro početi da padaju. Iskoristite trenutnu situaciju na najbolji mogući način i pametno investirajte u svoje nekretnine.

Imajte na umu da će se veliki broj kupaca radije odlučiti na kupovinu već sređenog ili renoviranog prostora i neće želeti da se bakće sa uređenjem i majstorima. Ukoliko raspolažete skromnim budžetom ne dajte se obeshrabriti jer čak i minimalne promene mogu da imaju drastičan uticaj na izgled nekretnine, a samim tim i na njenu cenu.

 

Uradite osnovno sređivanje

 

Bilo da se radi o poslovnom ili stambenom prostoru koji želite da prodate, neophodno je da se uradi temeljno čišćenje svih prostorija i sprovedu osnovne higijenske mere. Prljavi zidovi, nered u sobama i neprijatan miris neprovetrenih prostorija, sigurno neće ostaviti pozitivan utisak na potencijalne kupce.

 

Ukoliko postoje veći problemi, poput neispravnih električnih ili vodovodnih instalacija, postarajte se da rešite sve na vreme, pre stavljanja nekretnine u prodaju. Jednostavno krečenje doprineće daleko boljem izgledu svih zidova i nekretnine u celini. Mala ulaganja, koja ne zahtevaju puno vremena ni novca, mogu puno da vam pomognu u smislu veće atraktivnosti i brže prodaje.

 

Izaberite pravu lokaciju

 

Činjenica je da su neki gradovi prikladniji i isplativiji kada se radi o kupovini stanova i predstavljaju dobru bazu za početak ulaganja. Prednost imaju veliki gradovi i gradovi koji čine univerzitetska središta, nude bogat kulturni život i bolje prilike za posao. Sve navedeno su razlozi zbog kojih se u gradovima kao što su Niš, Novi Sad i Beograd, stanovi prodaju vrlo brzo, često u roku od nekoliko nedelja ili čak dana.

 

Lokacija na mapi.

 

Pojedini delovi grada su uvek atraktivniji, zbog čega je cena kvadrata znatno viša, a verovatnoća zarade veća. Zbog toga, isplati se potražiti nekretninu u atraktivnim delovima, koju je potrebno dodatno srediti i opremiti. Ulaganjem u enterijer i spoljašnji izgled, lako ćete podići vrednost svoje nekretnine.

 

Procenite troškove

 

Cilj je povećati vrednost nekretnine koju želite da prodate bez ulaganja malog bogatstva u nju. Najpre je potrebno da procenite u kom stanju se nalazi i da li postoje strukturalni problemi koje hitno treba rešiti. Nakon toga, materijali za koje ćete se odlučiti mogu da igraju veliku ulogu u raspodeli budžeta. Recimo, postoji široka lepeza pločastih materijala i nema potrebe da se odlučite za najskuplju opciju.

 

Renoviranje kuhinje i krecenje porstorije.

 

Isto je kada se radi i o pločicama za kupatilo i sanitarijama. PVC stolarija može da posluži umesto skuplje aluminijumske. Pokušajte da pronađete zlatnu sredinu između kvaliteta i cene, kako bi ostali u okvirima budžeta, a opet imali zadovoljavajuć konačni proizvod.

 

Držite se jednostavnosti

 

Poznata je krilatica da se o ukusima ne raspravlja, te imajte u vidu da će budući vlasnici nesumnjivo želeti da urede kupljenu nekretninu u skladu sa svojim ličnim stilom. Imajući to u vidu, bolje je koristiti neutralne tonove prilikom sređivanja, poput bele, bež ili boje slonove kosti.

 

Osim što će kupcima biti lako da ih eventualno prekreče, ove nijanse će doprineti čistijem izgledu prostorije i vizuelno ih povećati. Takođe, pokušajte da izbegnete kombinovanje više stilova u različitim prostorijama, jer bi mogle da deluju neuredno i neujednačeno. Uniformnost prostora će ostaviti utisak sređenosti i prilikom obilaska, sve će delovati urednije i prirodnije.

 

Pravilna prezentacija

 

Na uspešnost prodaje vaše nekretnine neće uticati samo lokacija i uređenost, već i način na koji ćete je prezentovati eventualnim kupcima. Prilikom obilaska, navedite sve dobre strane življenja baš na ovoj lokaciji i naglasite dobre strane same nekretnine, poput renoviranog kupatila ili moderno uređene kuhinje.

 

Pod pretpostavkom da su sprovedene higijenske mere i da je sve uredno okrečeno, razmislite i o dekorisanju prostora. Prvi utisak može da bude presudan, pa pokušajte da se držite efikasnih, ali nenapadnih dekoracija, kako biste kupcima dali priliku da sami zamisle kako bi oni uredili taj prostor.

 

Ulazak na tržište nekretnina može da donese priličnu materijalnu dobit, ali podrazumeva i izvesna ulaganja. Stoga, ako dobro procenite svoje mogućnosti i držite se budžeta, nema razloga da ne uspete u svojoj nameri. Nakon adaptacije ili renoviranja, sve što vam ostaje jeste da oglasite nekretninu i očekujete prve kupce.

Sviđa ti se? Podeli sa prijateljima.
GRUPISANI ČLANCI:
  • nekretnine,
  • finansije,
  • novac,
  • kupovina nekretnine,
  • prodaja nekretnine,
Komentari
Ostavi komentar
Otkaži odgovor
Unesite sigurnosni kod

PORTAL KAKO DA

Na našem portalu možete pronaći brojne savete vezane za karijeru i posao, ali i ideje kako da najbolje iskoristite slobodno vreme, koje uključuje kako odmor, tako i zabavu. Takođe, delimo sa vama praktične savete koji podrazumevaju kako da organizujete svoj budžet, ali i dugoročno vodite računa o svom zdravlju.

 

Očekuju vas informacije, zanimljivosti i saveti na širok dijapazon tema.

 

Čekamo vas svakog dana sa novim temama na portalu Kako da.

 

Više o nama pročitajte OVDE.

Saznajte naše promocije

 

Prijavite se na našu newsletter listu i budite obavešteni o novim zanimljivim temamam koje objavljujemo samo za vas.

 

Posao
Posao

U trendu

  • Kako da preživite ponedeljak? Kako da preživite ponedeljak?
  • Kako da povećate produktivnost na poslu? Kako da povećate produktivnost na poslu?
  • Kako da uz zeleno povrće podignete zdravlje na viši nivo? Kako da uz zeleno povrće podignete zdravlje na viši nivo?
  • Kako da napravite razliku između toksične veze i zdravog partnerskog odnosa? Kako da napravite razliku između toksične veze i zdravog partnerskog odnosa?
  • Kako da imate blistavu kožu bez skupih tretmana? Kako da imate blistavu kožu bez skupih tretmana?
  • Kako da se podmladite uz kreme sa hijaluronom Kako da se podmladite uz kreme sa hijaluronom
  • Kako da serumom oživite svoje lice?  Kako da serumom oživite svoje lice?
  • Kako da provedete savršeno romantičan vikend? Kako da provedete savršeno romantičan vikend?
  • Kako da se izbegne rutina u vezi? Kako da se izbegne rutina u vezi?
  • Koje vas osobine i navike vode ka uspehu? Koje vas osobine i navike vode ka uspehu?
Zdravlje
Zdravlje
Putovanje
Putovanje

© 2019 KAKODA |  Sva prava zadržana  |  Dizajn i razvoj *nbgteam