Kako do sopstvene nekretnine: Iskušenja sa kojima se suočavaju mladi bračni parovi

Kupovina nekretnine i novi početak su jedan od najlepših perioda u životu mladih bračnih parova. Kreiranje doma i stvaranje mesta za sve uspomene je ujedno i stresan i nezaboravan trenutak. Tržište nekretnina je nepredvidivo i svakodnevno se menja donoseći neizvesnost i uzbuđenje prilikom kupovine. Ukoliko se prvi put susrećete sa kupovinom nekretnine, potrebno je da se upoznate sa nekim najčešćim situacijama koje vas očekuju. Mladi parovi se ponekad u želji da sve prođe u najboljem redu ne snađu najbolje i to može da dovede do višemesečne potrage ili problema tokom procesa traženja i kupovine.

Budžet i realnost

Prilikom pretraživanja nekretnina, uvek postoje dva tipa - one koje su dostupne za kupovinu i u okviru budžeta i one koje su van svih mogućih budžeta. Ovo je pogotovo problematično za one parove koji se prvi put susreću sa kupovinom nekretnine i u želji da kupe ono što su oduvek zamišljali ne mogu da se odvoje od nekretnina koje nisu u njihovom cenovnom rangu. Stoga je važno odrediti budžet na samom početku i na koji način planirate da izvršite plaćanje. Iako sve statistike pokazuju da se u Srbiji većina nekretnina kupuje za gotovinu, mladi parovi se sve više odlučuju za podizanje kredita kako bi mogli da organizuju svoju finansijsku situaciju. Bitno je utvrditi način plaćanja i do koje sume su parovi spremni da idu kada je pronalazak idealnog doma u pitanju.

Kada reagovati

Tržište nekretnina se menja svakodnevno i sve su češći slučajevi da se određene nekretnine ne zadržavaju dugo u prodaji. Potrebno je dobro istražiti ponudu i reagovati na vreme kako biste bili sigurni da kada pronađete idealan dom da će on ostati na tržištu dovoljno dugo kako biste realizovali prodaju. Prethodnih nekoliko godina sve više ljudi se odlučivalo za život u kući te su ove nekretnine i dalje najtraženije i brže se prodaju. Kada pogledate aktuelnu ponudu, videćete da čim se oglase kvalitetne kuće na prodaju, one ne ostaju dovoljno dugo na tržištu jer iako je ponuda velika, potražnja je još veća.

Samostalno ili ne

Popularnost TV emisija koje prikazuju iluziju lakog renoviranja nekretnina je dovela do toga da mnogi parovi pomisle kako je lako srediti kuću ili stan. Ovde se radi o svim aspektima renoviranja, od krečenja i sitnih popravki do rušenja i podizanja zidova kako bi se promenio raspored. Iako se čini kao da svako može, uz malo istraživanja, da promeni nešto u svom novom domu, ipak treba razmisliti koliko su ove promene sigurne. Uz to, ovakve akcije mogu da dovedu i do svađe i problema jer se često desi da započeti projekti ili ostanu nedovršeni ili da pri samom početku dođe do nekog problema što može da utiče na kvalitet renoviranja.

Agencija ili direktna kupovina

Svako ko se razume u digitalni svet, može da dođe do odgovarajuće nekretnine na mnogo načina. Jedan podrazumeva pregled sajtova raznih agencija na kojima se može suziti pretraga na onu koja ima najveću ponudu. Sa druge strane, postoji veliki broj pretraživača raznih oglasa koji vam mogu pomoći da steknete uvid u trenutno stanje na tržištu i shvatite da li ste spremni na kompromise i suzite pretragu na osnovu kriterijuma i budžeta. Direktna kupovina zvuči kao najbolji način jer se izbegavaju agencijski troškovi ali je potrebno razmisliti o sigurnosti ovakve kupovine.

Od odluke da je kupovina nekretnine logičan sledeći korak u zajedničkom životu mladog bračnog para do završetka kupovine, potrebno je proći kroz sva neophodna iskušenja i biti spreman na kompromis i pronalazak novog doma. U svega nekoliko koraka možete pronaći idealnu nekretninu, napraviti plan otplate i planirati selidbu. Situacija za kupovinu je uvek povoljna ukoliko se na vreme odlučite i budete spremni da vas čeka mnogo planiranja, traženja i strpljenja kako biste bili zadovoljni na kraju.